Architektur & Verkauf

Kaufpreis
Im Kaufpreis der schlüsselfertig und bezugsbereit erstellten Wohnung sind Landanteil, Landerschliessung, Baukosten gemäss Bau- und Leistungsbeschrieb und Baunebenkosten (Baubewilligungen, Anschlussgebühren usw.) inbegriffen.

Kaufkosten
Die Grundbuchgebühren und die Vertrags- bzw. die Beurkundungskosten werden von Käufer und Verkäufer je zur Hälfte übernommen. Die Hand-änderungssteuer von 1.5 % bezahlt die Käuferschaft.

Kaufabwicklung Reservationsvertrag
Bei Unterzeichnung des Reservationsvertrages wird die Zahlung von CHF 50’000.– fällig.

Kaufvertrag
Anlässlich der Beurkundung des Kaufvertrages übergibt die Käuferschaft der Verkäuferschaft ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen einer Schweizer Bank. Übergang Nutzen und Schaden wird in Absprache der beiden Parteien festgelegt.

Zahlungsmodus
Der Kaufpreis wird wie folgt fällig: Teilzahlungen in der Höhe von je 25% der Kaufkosten bei,

1. Vertragsabschluss / Beurkundung (inkl. Reservationszahlung)
2. Baubeginn
3. Rohbauende
4. Schlusszahlung (erfolgt 10 Tage vor Einzug /Schlüsselübergabe)

Vorbehalte
Änderungen am Baubeschrieb, den Plänen und der Materialisierung sind bei gleichbleibender Qualität vorbehalten. Baubeschriebe älteren Datums sind ungültig und berechtigen den Käufer zu keinen Forderungen. Geringfügige Abweichungen der Nettowohnflächen aufgrund der technischen Ausführungen bleiben vorbehalten. Die technische Infrastruktur und der Standort sind von den Käufern zu akzeptieren und nicht anpassbar. Die vorliegende Dokumentation ist nicht integrierender Bestandteil von vertraglichen Abschlüssen und der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Visualisierungen zeigen mögliche Ausbau- und Detaillierungsvarianten. Sie haben nur orientierenden Charakter.